www.zimoweogrody.fora.pl

elzet11

Wklejam pytanie z forum deweloperów:

Gozuro

vag

a skąd ten nowy termin wrzesien 2012 ?????

zula

tez dostalismy taka informacje od ochroniarza, czy ktoś to potierdził w Atrium? i to chyba byloby to niezgodne z planem zagospodarowania przestrzennego okolicy??

Tomasz

Informacje jakie udało mi się zdobyć z, mam nadzieję pewnego źródła, aczkolwiek trochę się Pan mieszał podczas rozmowy. Rozmawiałem z Piotrem Pietruszkiewiczem, czyli prezesem zarządu Atrium Budownictwo Sp. z o.o. Wrocław. Zgody miasta na dostawienie piętra jeszcze nie otrzymali. Czekają na tę decyzję, która ma zostać podjęcia "już na dniach" - skądś to znamy. Pan Piotr twierdzi, że nawet gdy dostaną zgodę na dostawienie piętra, a nie ukrywają, że im na takiej zgodzie zależy, to opóźnienie (licząc dostawienie piętra) sięgnie maksymalnie końca pierwszego kwartału 2012. Osobiście jednak nie bardzo wierzę w tak szybki termin - nawet bez dostawiania piętra. Dopiero po otrzymani decyzji zostanie postawiony dach lub piętro i dach - oczywiście w zależności od decyzji miasta. Pan Piotr poinformował mnie także, że współpraca z wykonawcą przebiega dobrze, Atrium ma czasami uwagi ale są one szybko wyjaśniane. Ponoć nad budową czuwa także niezależna firma nadzorująca budowę i wszelkie jej uwagi są poprawiane przez wykonawcę. Ogólnie podczas rozmowy odniosłem wrażenie, robienia dobrej miny do złęj gry - niestety. Na pytanie kiedy będą dni otwarte budowy, odpowiedź brzmiała: "Jak będzie dach i każdy kupujący będzie mógł obejrzeć swoje mieszkanie". Na pytanie o indywidualne wejscie na budowę jeżeli moje mieszkanie już jest i można do niego wejść, odpowiedź: "Nie ma możliwości"- dlaczego?: "bo nie przewidujemy takich wizyt". W piątek postaram się dostarczyć jeszcze więcej informacji, ponieważ postaram się odwiedzić budowę w czasie pracy.

loki82

No chyba sobie kur.. jaja robią.. A ogólnie to super że nas o tym ktoś raczył poinformować...

Tomasz

Apropo stanowiska i firmy to wybrałem pierwsze z brzegu, bo jak później się przyjrzałem Pan Piotr Pietruszkiewicz, jest jeszcze prezesem lub wiceprezesem 6 innych spółek ze słowem "Atrium" w nazwie ale spokojnie, domyślam się, że każda spółka jest założona osobno na potrzeby każdej inwestycji Atrium. Jakby kogoś zainteresowało to może popatrzeć tutaj, to żadna nowość ani tajemnica: [link widoczny dla zalogowanych]

Tomasz

Nie poinformowali nas o tym, ponieważ sami nie mają decyzji i nie wiedzą jak będzie. Dla mnie to żadne wytłumaczenie, bo mogliby chociaż powiedzieć, że coś jest na rzeczy, żebyśmy mogli się przygotować na jakąś reakcję, jeżeli dojdzie do skutku dostawienie piętra. W ogóle byli bardzo zdziwieni jak zapytałem o piętro i pytali skąd wiem, ale to już nie ich sprawa, po prostu wiem(y) - jak oni tak, to my tak.

A&S.Ł

Witam
Napisałem do atrium odnośnie tego dodatkowego piętra i otrzymałem taką odpowiedz

Cytuję:
(...)W ubiegły piątek został złożony wniosek o projekt zamienny w Urzędzie Miasta w Departamencie Architektury, który zakłada podniesienie budynku o jeszcze jedną kondygnację. Jeszcze odpowiedzi w tej sprawie nie ma. Akceptacja lub odrzucenie wniosku nastąpi w ciągu 14 dni. W przypadku jego akceptacji oczywiście wszyscy Klienci będą poinformowani o tym fakcie pisemnie.

Jeśli dodatkowa kondygnacja zostanie zaakceptowana termin oddania budynku może ulec zmianie. Jednak jego przesunięcie będzie wynosiło ok. 3 do maksymalnie 4 miesięcy. (...)

Więc pewnie dlatego jest przestój na budowie, bo nie wiedzą czy kłaść dach czy kolejne piętro Wink

losiul

Witam wszystkich forumowiczów, przyszłych mieszkańców Zimowych itd ; ).

Mogę potwierdzić powyższe informacje od prezesa Pietruszkiewicza, rozmawialiśmy z nim dzisiaj i przekazał nam te same informacje.

Jesteśmy z żoną cholernie niezadowoleni, z tego co się aktualnie dzieje. Dostawienie 4tej kondygnacji to praktycznie powiększenie budynku o 1/3 dotychczasowego rozmiaru. Jednym z kryteriów, którymi się kierowaliśmy była właśnie wielkość budynku. W tej chwili czujemy się jakby ktoś nas najzwyczajniej robił w balona i nie mamy zamiaru tak po prostu się z tym godzić.

Do tej pory wydawało mi się iż Atrium dba o klienta, pomimo pewnych wpadek. Teraz ma to okazję zmienić się o 180 stopni - to jest niepoważne żeby na 6 miesięcy przed planowanym zakończeniem prac (4 przed otrzymaniem kluczy) zmieniać projekt całego budynku.. Jako klient czuję się oszukany.

Zastanawiam się jak dać temu wyraz i jakie mam możliwości prawne, albo jakiekolwiek inne. Z umowy wynika mniej więcej tyle że niewiele mogę zrobić (choć nie jestem prawnikiem, więc nie jestem tego pewien). Z drugiej strony wg. Pana Pietruszkiewicza niezadowoleni klienci będą mogli zrezygnować z zakupu bez żadnych konsekwencji. Moja myśl jest taka: ilu ludzi jest na tym forum, którym niepodoba się dodatkowa kondygnacja? Zbierzmy się i wyślijmy coś w stylu listu z protestem. Jeśli będzie nas dużo i zagrozimy np skargą do miasta, masowym wycofaniem się z inwestycji, lub po prostu złym PRem w sieci pod adresem Atrium, możemy coś zdziałać. Oczywiście lepsza byłaby droga prawna, ale nie jestem kompetentny aby taką wskazać.

Czy ktoś ma lepszy pomysł? Jeśli nie, napiszcie tutaj czy chcielibyście przyłączyć się do tej akcji (wystarczy krótki post). Jeśli będzie nas odpowiednio dużo napiszemy taką petycję wspólnie.

Tomasz

ja jestem za, próbować zawsze warto. Zamiast potem pluć sobie w brodę, że można było coś zrobić, aczkolwiek biorąc pod uwagę zapis: " ... zobowiązuje się wybudować budynek mieszkalny wielorodzinny (Budynek) wraz z zagospodarowaniem terenu, zgodnie z projektem budowlanym, wraz z planowanymi późniejszymi zmianami do niego, zgodnie ze sztuką budowlaną i załącznikiem numer 2 do niniejszej umowy ..." nie wiele możemy wskórać.

losiul

Jeśli macie jakichś znajomych którzy kupują mieszkanie w Zimowych, namówcie ich żeby rzucili okiem na forum i dali tutaj znać. Jest w tej chwili 34 użytkowników, z czego pewnie połowa weszła tutaj tylko raz. Dajcie znać na innych forach, że jest taki problem (pewnie większość przyszłych mieszkańców nawet o tym nie wie).

Nie wolno się przyzwyczajać do gwoździa na którym się siedzi ; ).

loki82

Jestem za. Podpisuje się pod tym !!!

Najlepsze jest zdanie że "będzie można zrezygnować z mieszkania" bo takie usłyszałem.... A oni obracali wpłaconą kasą....

zula

ja tez popieram, trzeba zaczac dzialac!

losiul