www.zimoweogrody.fora.pl

corsair81

Wyczyszczę hipotekę (ponad 400 tysięcy) pod jednym warunkiem: oszuści WON na zbity pysk ze spółki. I możliwe że jeszcze dokupię sporo udziałów jeśli będzie realny zysk z tego.

Grażyna Biernacka

Ja też ze swojej strony proszę o rozwagę i przemyślane decyzję tych wszystkich, którzy się wycofali......podpiszcie porozumienia, w tej sprawie nie można patrzeć tylko przez pryzmat swojego interesu, to jest tylko krótkowzroczność, w interesie wszystkich powinno być, by ZO nie dostały się do masy upadłościowej Atrium.
Jak mecenasi tak podpowiadają, a mogliby dalej żyć z "naiwnych klientów i ich kasy" to coś w tym musi być.
Apeluję o zdrowy rozsądek, emocje, w tym te negatywne, nam nie pomogą.
Wszyscy jesteśmy w trudnej sytuacji, ale jak nadal jest choć niewielka szansa na zmianę tego, to warto zawalczyć

n3us

Najlepiej wziać kalkulator i policzyć wszystkie długi atrium zo , atrium sp zoo , sprawdzić na ile syndyk wycenił budowę i Wam wyjdzie , ile dostaniecie zwrotu po upadłości . Jeśli oczekujecie jakichś super % to powodzenia. 30 % które oferuje deweloper to i tak znacznie wiecej niz w przypadku upadlosci.

Niektorym niestety nadal zalezy , aby ZO upadly i zostaly wlaczone w mase upadlosciowa atrium sp zoo.

Nikita

Ustawa z dnia 28 lutego 2003 r. Prawo upadłościowe i naprawcze
Art. 336.
1. Sumy uzyskane z likwidacji rzeczy (...) obciążonych hipoteką (...) przeznacza się na zaspokojenie wierzycieli, których wierzytelności były zabezpieczone na tych rzeczach lub prawach z zachowaniem przepisów ustawy. Kwoty pozostałe po zaspokojeniu tych wierzytelności wchodzą do funduszów masy upadłości.

Jeśli zatem na nieruchomości upadłego ustanowiona została hipoteka zabezpieczająca wierzytelność w kwocie 20 000 zł, a nieruchomość ta po ogłoszeniu upadłości została zbyta za 30 000 zł, wierzyciel uzyska pełne zaspokojenie swojej rzeczowo zabezpieczonej wierzytelności, a pozostała po jego zaspokojeniu kwota 10 000 zł zostanie zaliczona do ogólnych funduszów masy upadłości w celu zaspokojenia z niej – według ustawowo ustalonej kolejności – pozostałych wierzytelności.

[link widoczny dla zalogowanych]

n3us

Wszystko pięknie , problem będzie polegał na tym, że majątek ZO zlicytują za dużo niższą kwotę niz suma wierzytelności.

Jeśli Wasi prawnicy obiecują Wam złote góry po upadłości to lepiej zmieńcie prawnika.

Nikita

[link widoczny dla zalogowanych]

corsair81

Drodzy wierzyciele, nie dajcie się zastraszyć syndykowi że zostaniemy z niczym. Kto był na obu spotkaniach wie o czym mówię. Podam przykład: na spotkaniu grudniowym syndyk mówi: w przypadku licytacji bank i WSZYSCY WIERZYCIELE zostaną spłaceni w całości + odsetki. Na spotkaniu styczniowym: w przypadku licytacji prawdopodobnie zostanie spłacony tylko bank a wierzyciele hipoteczni zostaną z niczym. Ja się pytam: czy od grudnia do stycznia budynek wraz z ziemią staniał z ok 11 milionów do 4 milionów??????? To dział 3 jest w ciemnej d****. Okazało się że jest tylko 30 osób chętnych ładować w ten worek kasę więc syndyk zaczął wszystkich straszyć. Apeluję do wszystkich wierzycieli: nie dajcie się zastraszyć i nie podpisujcie oświadczeń, dojdzie do licytacji to dostaniemy szybko całą kasę. Myślmy o sobie, czy dział 3 martwi się o wierzycieli hipotecznych i ma zamiar ich spłacić??? NIE!!!!

anna

Witam
Ze spotkania z syndykiem wnioskuję, że są 2 opcje licytacji- żadna nam nie daje gwarancji odzyskania pieniędzy.
W przypadku zwykłej licytacji (do której dojdzie jeżeli nie zdeklarujemy jako większość klientów-że kontynuujemy budowę i dopłacamy)
całej nieruchomości wycenionej na 12 milionów cena na I licytacji wynosi 3/4 sumy oszacowania jak sądzę czyli 9 milionów jeżeli nikt nie kupi to na II licytacji 1/2 ceny czyli 6 milionów- z tym, ze nie znalazłam przykładów w sieci zakupu takiej nieruchomości w innych upadłościach w Polsce -zazwyczaj przez kilka lat nikt takich bloków nie kupuje -no chyba, że za psie pieniądze.

jedyna nadzieja dla nas to wybudowanie tego bloku.

Im więcej klientów pozostanie przy inwestycji tym mniej dopłacimy.

II opcja sprzedaży części nieruchomości przez inwestora:
Jeżeli dojdzie do częściowej sprzedaży nieruchomości-czyli mieszkań które są niesprzedane lub zwolnione - to na pewno nie za cenę oszacowania tylko pewnie za 1/3 tej ceny skoro nie jest to całość nieruchomości -z pozyskanych środków zostanie spłacony tylko bank -bo jest na I miejscu w hipotece

potencjalny inwestor ma większa gwarancję zarobienia pieniędzy - jeżeli z góry będzie wiadomo jaki środki trzeba zainwestować a jakie na pewno wpłyną.
Uważam że to dla nas ostatnia szansa na to żeby nie stracić pieniędzy.
Ważne jest to że wszystko odbywa się pod kontrolą Sądu i jeżeli uda się wznowić budowę to nie ma już odwrotu i musi się to wreszcie skończyć.
I tak mamy szczęście że sąd ogłosił upadłość deweloperską.
Zachęcam wszystkich klientów do rozważenia dopłat-im nas więcej tym powinny być mniejsze.
To jedyne rozsądne rozwiązanie dla wszystkich.

paulus

anna

Rozmawiałam z syndykiem - jeżeli uda się znaleźć inwestora to budowa musi być skończona w tym roku.
Im więcej klientów pozostanie przy
mieszkaniach tym mniejsze będą dopłaty .

Natomiast nic nie tracimy - bo jeżeli nie uda się pozyskać inwestora to i tak w ciągu 2-3 miesięcy dojdzie do licytacji całej ieruchomośći- i wtedy
będziemy zdani na to czy ktoś to kupi i za ile ???
wówczas albo odzyskamy pieniądze albo nie.

Ja sądzę, że w I licytacji to się nie sprzeda na pewno
przy II cena spada i też wątpię że ktoś to kupi

i tak sobie poczekamy ze 2-3 lata aż ktoś da za to marne może 4-5 milionów .....i nikt z nas grosza nie zobaczy

Myślę, że jedynym rozsądnym rozwiązaniem jest pozostanie przy mieszkaniu, które na pewno dostaniemy-jeżeli budowa ruszy.

Nasi prawnicy mają doświadczenie w sprawach upadłościowych i to nam również doradzają-mimo że mamy wysokie miejsce w dziale IV hipoteki

loki82

Jeśli ktoś nie otrzymuje informacji o inwestycji a jest tym zainteresowany proszę o kontakt bezpośrednio z syndykiem:

Ryszard Skorupski
[link widoczny dla zalogowanych]
607-574-010

anna

Informacja dla klientów Z.O.
zgłoszenie popełnienia przestępstwa-na szkodę wszystkich nabywców mieszkań na Zimowych Ogrodach
Sprawę prowadzi Prokurator Jarosław Szymczyk, tel.71 34 39 442
Prokuratura Rejonowa Wrocław Stare Miasto
nr sprawy 1 Ds/2894/13
(akta sprawy na Policji RDS 1040/13)